第60章 新年第一炮 开门红
第60章 新年第一炮 开门红
颜馨继续解释道：“打个比方，你们现在付款两万一千六百元港币，贷款三十年的话，你们每个月只需要还款三百一十八块五毛六分！”
这个价格？
张振业忍不住开始盘算起来，现在的自己一个月的工资大概是五百左右港币，如果要是买房子的话，去掉还贷款，一个月还剩下一百八十一块五。
实际上，张振业心里也很清楚，自己家的开销并不是很多，咬着牙抠抠搜搜的一个月也就八十元港币不到，这些年也是存了两万多元港币！
“可以提前还贷款吗？”张振业开口询问道。
“这个当然可以了！”颜馨开口解释道：“如果我要是你的话，肯定不会轻易的提前还款，能从银行借出来钱多不容易呀，还能分期还款，多好啊，为什么要提前还款呢？”
听到颜馨这么说，张振业也是忍不住笑了起来，随即说道：“那银行就不怕我不还钱跑路了啊？”
“这个你放心，银行不会怕的，你们贷款买房子，是拿房子去银行作为抵押的，如果你按时还款，银行就会收走你的房子，然后进行拍卖！”颜馨笑着开口说道：“最后，银行会拿走属于他们的资金，剩下来多余的钱还是会给你的。”
“还有一点，所有过来摇号的朋友们，也希望你们注意一点！”颜馨郑重的说道：“我们会针对你们的收入能力来进行调查，只有合格了，银行才会同意你贷款，如果不合格的话，那不好意思，你连贷款的资格都没有！”
此刻的张振业早就想要买房子了，心里也在疯狂的盘数起来！
......
这个地方一个平方就是一千二百元港币，这么大的一块地，要是被全部开发出来，那不得有上亿的进账啊。
黑啊，真特么黑，这特么就是一块荒地，还啥都没有呢，杨帆这个家伙就建了一个售楼处，就敢往外卖房子了。
不得不承认，卖楼花这样的骚操作，真的是黑心的很啊。
现在只需要拿出三成的钱，这房子就属于自己的了，而且一个月只需要还贷款就行了，这样的话看到是血赚啦。
此刻的张振业还在纠结买还是不买，自己带着老婆好不容易从大陆来到香岛，如今全家人都渴望能在香岛安家。
如今，好不容易有了这次机会，难道自己就这么放弃了？
随后，张振业一咬牙，喊道：“买了！”
自己已经苦了一辈子了，怎么的也不能让自己的儿子再跟着自己一起搜穷，好不容易有此机会能在香岛安居，就是把牙咬碎了也要留下来。
人群中有这种想法的大有人在，这一群人积蓄不是很多，但是都渴望能在香岛定居，只是，一直都没有人注意这个群体，而来自后世的杨帆却知道，这群人需要的是什么。
在此之前，杨帆也是找到李彬谈了很久，最终才让李彬敲定，答应先过来试试水。
之前不是没有人去银行做贷款，但是去贷款的都是一些有体面工作的人，而这群人只是处在香岛最底层的普通市民，李彬不得不担心，这群人后期有没有还款的能力。
如果担心的事情要是发生了，那最后搞不好的话就会形成一大堆的坏账。
还好杨帆的提议是先从小规模开始，杨帆也说了，购房者都是拿房子去恒生银行作为抵押，后期就算贷款还不上了，房子还是值钱的，到时候还可以把房子继续拿出来卖。
这才让李彬绝决定试一试。
人群逐渐的沸腾起来，每个人都领到了号码。
“这一天才四百来人，这个数量是不是太少了，他们又不是都会买！”这时李彬忍不住邹着眉头问道。
“可以了，不少，一点都不少！”一旁的杨帆端起茶水喝了一口，而后不紧不慢的开口说道：“老李，这是饥饿营销，你信不信，就在不久后，这里的房价肯定会涨了好几倍！”
李彬却是忍不住皱起眉头，看了一眼杨帆说道：“你就这么确定吗？”
杨帆见李彬还在疑虑，微微一笑道：“当然了，这个项目可是我今年的第一炮，相信我，肯定会做好的，而且这卖房子只是个开胃小菜，接下来，才是一道主菜！”
......
这几百套房子卖的很快，很快就全部售罄了，除了一大部分香岛的刚需客户，还有一些投资客，似乎也瞅准了商机。
毕竟每个区域的房子是不一样的，比如在别的区域，像这种房子有可能十几万起步，在高一点的地方，甚至达到几十万，可是在这里，却只要六七万，而且还是高端的小区。
当然了，这样的价格要是放在后世的话，那完全就是白菜价，连交税都不够。
但是这里却不同，如果粉岭就像杨帆说的那样，周边直接建立学校，办理社区医院，还有农贸市场和购物街，那么，这里的升值空间还是非常大的。
明瑞花园小区，一天只卖四百套房子，而且都是一天时间内准时售罄，卖光四百套，这一消息传播出去以后，也直接点燃了其他购房者的热情。
整个香岛，至少整个新界北区都在关注着粉岭的房地产。
明瑞花园售楼处，张振业咬了咬牙把自己的存款全部都取了出来，交了首付，随后就转身去了恒生银行，去那里办理贷款按揭手续。
......
以后每个月就要得还贷款了，差不多三百多块呀，想到这里，张振业开始焦虑起来了，自己是不是有点犯糊涂了，怎么就这么得就把自己的命根子都交出去了呢，现在好了，稀里糊涂的把家底掏空了！
哪怕在做工的时候，张振业浑身提不起精神，浑身没劲。
一直到第三天，他照旧来到码头做工。
只是刚到码头，就感觉氛围有点不对劲儿。
“今天这是怎么了？”张振业发现今天来做工的人少了很多，不由得皱着眉头看着身边工友问道。
“哦，是这样的，今天又好几个家伙请假了。”
“喔，请假？不对呀，请什么假呀？今天码头的活不少挺多的吗，这么就请假了？”张振业有些奇怪的看着身边的工友，随即问道：“这好好的，是不是出了什么事情了啊？”
......
......
(本章完)
颜馨继续解释道：“打个比方，你们现在付款两万一千六百元港币，贷款三十年的话，你们每个月只需要还款三百一十八块五毛六分！”
这个价格？
张振业忍不住开始盘算起来，现在的自己一个月的工资大概是五百左右港币，如果要是买房子的话，去掉还贷款，一个月还剩下一百八十一块五。
实际上，张振业心里也很清楚，自己家的开销并不是很多，咬着牙抠抠搜搜的一个月也就八十元港币不到，这些年也是存了两万多元港币！
“可以提前还贷款吗？”张振业开口询问道。
“这个当然可以了！”颜馨开口解释道：“如果我要是你的话，肯定不会轻易的提前还款，能从银行借出来钱多不容易呀，还能分期还款，多好啊，为什么要提前还款呢？”
听到颜馨这么说，张振业也是忍不住笑了起来，随即说道：“那银行就不怕我不还钱跑路了啊？”
“这个你放心，银行不会怕的，你们贷款买房子，是拿房子去银行作为抵押的，如果你按时还款，银行就会收走你的房子，然后进行拍卖！”颜馨笑着开口说道：“最后，银行会拿走属于他们的资金，剩下来多余的钱还是会给你的。”
“还有一点，所有过来摇号的朋友们，也希望你们注意一点！”颜馨郑重的说道：“我们会针对你们的收入能力来进行调查，只有合格了，银行才会同意你贷款，如果不合格的话，那不好意思，你连贷款的资格都没有！”
此刻的张振业早就想要买房子了，心里也在疯狂的盘数起来！
......
这个地方一个平方就是一千二百元港币，这么大的一块地，要是被全部开发出来，那不得有上亿的进账啊。
黑啊，真特么黑，这特么就是一块荒地，还啥都没有呢，杨帆这个家伙就建了一个售楼处，就敢往外卖房子了。
不得不承认，卖楼花这样的骚操作，真的是黑心的很啊。
现在只需要拿出三成的钱，这房子就属于自己的了，而且一个月只需要还贷款就行了，这样的话看到是血赚啦。
此刻的张振业还在纠结买还是不买，自己带着老婆好不容易从大陆来到香岛，如今全家人都渴望能在香岛安家。
如今，好不容易有了这次机会，难道自己就这么放弃了？
随后，张振业一咬牙，喊道：“买了！”
自己已经苦了一辈子了，怎么的也不能让自己的儿子再跟着自己一起搜穷，好不容易有此机会能在香岛安居，就是把牙咬碎了也要留下来。
人群中有这种想法的大有人在，这一群人积蓄不是很多，但是都渴望能在香岛定居，只是，一直都没有人注意这个群体，而来自后世的杨帆却知道，这群人需要的是什么。
在此之前，杨帆也是找到李彬谈了很久，最终才让李彬敲定，答应先过来试试水。
之前不是没有人去银行做贷款，但是去贷款的都是一些有体面工作的人，而这群人只是处在香岛最底层的普通市民，李彬不得不担心，这群人后期有没有还款的能力。
如果担心的事情要是发生了，那最后搞不好的话就会形成一大堆的坏账。
还好杨帆的提议是先从小规模开始，杨帆也说了，购房者都是拿房子去恒生银行作为抵押，后期就算贷款还不上了，房子还是值钱的，到时候还可以把房子继续拿出来卖。
这才让李彬绝决定试一试。
人群逐渐的沸腾起来，每个人都领到了号码。
“这一天才四百来人，这个数量是不是太少了，他们又不是都会买！”这时李彬忍不住邹着眉头问道。
“可以了，不少，一点都不少！”一旁的杨帆端起茶水喝了一口，而后不紧不慢的开口说道：“老李，这是饥饿营销，你信不信，就在不久后，这里的房价肯定会涨了好几倍！”
李彬却是忍不住皱起眉头，看了一眼杨帆说道：“你就这么确定吗？”
杨帆见李彬还在疑虑，微微一笑道：“当然了，这个项目可是我今年的第一炮，相信我，肯定会做好的，而且这卖房子只是个开胃小菜，接下来，才是一道主菜！”
......
这几百套房子卖的很快，很快就全部售罄了，除了一大部分香岛的刚需客户，还有一些投资客，似乎也瞅准了商机。
毕竟每个区域的房子是不一样的，比如在别的区域，像这种房子有可能十几万起步，在高一点的地方，甚至达到几十万，可是在这里，却只要六七万，而且还是高端的小区。
当然了，这样的价格要是放在后世的话，那完全就是白菜价，连交税都不够。
但是这里却不同，如果粉岭就像杨帆说的那样，周边直接建立学校，办理社区医院，还有农贸市场和购物街，那么，这里的升值空间还是非常大的。
明瑞花园小区，一天只卖四百套房子，而且都是一天时间内准时售罄，卖光四百套，这一消息传播出去以后，也直接点燃了其他购房者的热情。
整个香岛，至少整个新界北区都在关注着粉岭的房地产。
明瑞花园售楼处，张振业咬了咬牙把自己的存款全部都取了出来，交了首付，随后就转身去了恒生银行，去那里办理贷款按揭手续。
......
以后每个月就要得还贷款了，差不多三百多块呀，想到这里，张振业开始焦虑起来了，自己是不是有点犯糊涂了，怎么就这么得就把自己的命根子都交出去了呢，现在好了，稀里糊涂的把家底掏空了！
哪怕在做工的时候，张振业浑身提不起精神，浑身没劲。
一直到第三天，他照旧来到码头做工。
只是刚到码头，就感觉氛围有点不对劲儿。
“今天这是怎么了？”张振业发现今天来做工的人少了很多，不由得皱着眉头看着身边工友问道。
“哦，是这样的，今天又好几个家伙请假了。”
“喔，请假？不对呀，请什么假呀？今天码头的活不少挺多的吗，这么就请假了？”张振业有些奇怪的看着身边的工友，随即问道：“这好好的，是不是出了什么事情了啊？”
......
......
(本章完)